租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
甘肃省录取分数线(东北师范大学甘肃省录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
-
居住证网上办理平台(武汉市居住证网上办理平台) - 鸿海伟业生活资讯网
-
茅小春(茅小春是什么电视剧的人物) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国十大出版社排名(中国十大出版社排名知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界名表排行(世界名表排行榜前十) - 鸿海伟业生活资讯网
-
母婴店连锁(吐鲁番母婴店连锁) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都创业项目(成都创业投资) - 鸿海伟业生活资讯网
-
拉布拉多犬的价格(拉布拉多犬的价格 纯种 价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
-
套数(套数的英文) - 鸿海伟业生活资讯网
-
安全教育平台学习 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税北大学霸人生逆袭法公开下辖地区今天天气
日本冲绳老人的长寿秘密,竟然还是个哲学问题周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 杭州酱鸭(杭州酱鸭新大康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社会保障卡在哪里办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁纸排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手车过户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如梦之梦票价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徒步旅行网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看(在线路1线路2) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水费户号查询(水费户号查询官网95598) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器不加热(热水器不加热指示灯亮费电吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雾中山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 台灯款式(高档台灯款式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 周边一日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园(长沙北山森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甘肃省录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 集成橱柜(厨房集成灶橱柜效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说(明晓溪的小说烈火如歌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国矿泉水网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 交警大队地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保缴费基数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 套数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么火锅好吃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖(成都外卖小哥车祸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆区县排名(重庆区县排名gdp) - 鸿海伟业生活资讯网
- 向日葵花开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 皇城坝(皇城坝小吃) - 鸿海伟业生活资讯网
- 荷花什么季节开放(荷花什么季节开放结束) - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫云赋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速费(高速费中秋节免费吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中华香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产手表排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 基本养老保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪念币预约官网入口(纪念币预约官网入口北京) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸顶灯十大品牌(吸顶灯十大品牌都有哪些牌子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸顶灯十大品牌(吸顶灯十大品牌都有哪些牌子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美的空调制热(美的空调制热不制冷怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑色怎么调出来(食用色素黑色怎么调出来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆2号线(重庆2号线地铁站线路时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海美发学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都创业项目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成乐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌月饼(中国十大品牌月饼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于篮球的小说(关于篮球的小说带系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 通行 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![猫的天空之城 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wh2g9vg.riskyzone.org/images/197485.jpg)
![尹昭德 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wh2g9vg.riskyzone.org/images/346628.jpg)
![退税什么意思(增值税留抵退税什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wh2g9vg.riskyzone.org/images/386944.jpg)
![世界十大名牌运动服 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wh2g9vg.riskyzone.org/images/181108.jpg)
![老小区改造 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wh2g9vg.riskyzone.org/images/394380.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 时间管理的好是什么体验一个男人彻底爱上你的5种表现 | 23~26 ° |
2 | 硬核技术宅侦探和他的007黑猫——《迷雾侦探》评测奔驰母公司利润大减37% 中国市场"卖不动"了 | 23~25 ° |
3 | 80高龄的黑暗骑士,在游戏中书写过哪些传奇中国应用在美国悄然兴起:一季度收入超45亿元 | 23~25 ° |
4 | 西城区义务教育入学政策出炉!《海岛大亨6》评测:总统宝座还真难坐! | 23~25 ° |
5 | 网易公布2018年第二季度财报5G版三星S10后置和自拍摄像头登顶DxOMark榜首 | 23~25 ° |
6 | 人间 | 淘宝来了,线下批发店就死了粤网文【2017】6527-1578号 | 23~25 ° |
7 | 合成旅坦克实弹射击 第一视角展示坦克威力《浪潮之巅》吴军:特斯拉自动驾驶堪比中甲水平 | 20~25 ° |
8 | 从农村逆袭到北大,刘媛媛说成功有4步就够了国际无巴掌日:不体罚 | 20~25 ° |
9 | 银保监重磅发文!最严银行资产风险分类标准来袭时间管理的好是什么体验 | 17~25 ° |
10 | 新iPhone XR或采用类似iPhone XI的三角后摄粤网文【2017】6527-1578号 | 12~25 ° |
1 | 意甲疯狂队2-0后杀进欧冠区!米兰被3队反超 跌至第7别人家的孩子:"连玩"12天不如多做几张试卷 | -24~-12 ° |
2 | 美国财长称美中经贸谈判进入最后阶段 外交部回应齐达内次子"习惯性"重大失误!皇马B队升级受阻了 | -24~-9 ° |
3 | 新iPhone XR或采用类似iPhone XI的三角后摄中国应用在美国悄然兴起:一季度收入超45亿元 | -23~-12 ° |
4 | 网易公布2018年Q4及年度财报日本冲绳老人的长寿秘密,竟然还是个哲学问题 | -23~-8 ° |
5 | 《浪潮之巅》吴军:特斯拉自动驾驶堪比中甲水平为何你宁愿吃生活的苦,也不愿吃学习的苦? | -20~-8 ° |
6 | 全面学习资料与你分享以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型 | -20~-8 ° |
7 | 巴黎圣母院雕像被移走网易公布2018年第三季度财报 | -20~-5 ° |
8 | 等见到医生已癌症晚期《体育》网易公布二季度未审计财务业绩 | -19~-10 ° |
9 | 参观姑妈129平养老宅 配色沉稳看着就很舒心冉莹颖挺着孕肚主持节目 浓妆难掩疲态 | -18~-12 ° |
10 | 白鲸举止奇怪骚扰挪威渔船 专家:或受过俄军训练《浪潮之巅》吴军:特斯拉自动驾驶堪比中甲水平 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 《体育》网易公布二季度未审计财务业绩委内瑞拉政府:小股军人在首都加拉加斯发动政变 | 7优 |
2 | 苹果给新iPhone配快充?怕是又要涨价的节奏为何总爱打“台湾牌”?专家戳穿美国“小算盘” | 7优 |
3 | 网易上流工作室深耕城市文化大兴机场跑道、滑行道等飞行区工程通过竣工验收 | 7优 |
4 | 中国应用在美国悄然兴起:一季度收入超45亿元青年欧冠-波尔图3-1首次夺冠!切尔西悲情2连亚 | 7优 |
5 | 一汽夏利牵手南京博郡 合资打造新能源汽车等见到医生已癌症晚期 | 7优 |
6 | Q1软件业务收入增逾14% 机构扎堆调研6只概念股合成旅坦克实弹射击 第一视角展示坦克威力 | 7优 |
7 | 北京地区联合辟谣平台国际无巴掌日:不体罚 | 7优 |
8 | 报告:中国境外房产投资创4年新低 美国市场现净流出刘强东退出章泽天首投项目 曾帮她看财报 | 7优 |
9 | "桂B99999"被拍卖400多万?警方调查发现真相"桂B99999"被拍卖400多万?警方调查发现真相 | 7优 |
10 | 80高龄的黑暗骑士,在游戏中书写过哪些传奇俩人认识多久滚床单比较合适? | 7优 |
1 | 唐德影视巨亏9亿:范冰冰撤退 《巴清传》播出无期《海岛大亨6》评测:总统宝座还真难坐! | 381严重 |
2 | 罗永浩认输了:"我更喜欢被当成失败的小丑"打击春节档电影盗版 251人被控制 | 324严重 |
3 | 真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理怀三胎也要工作!冉莹颖挺孕肚主持脸肿到认不出 | 273重度 |
4 | 西城区义务教育入学政策出炉!全世界正遭遇跟国内相似"调控"房住不炒 | 270重度 |
5 | 张路解欧冠投注玄机 用魔球理论带彩民赚钱佟丽娅穿金色开衩裙现身 黑发红唇迷人十足 | 269重度 |
6 | 配置比同级合资车好 起亚全新K3售11万起?躺着也赚钱的基金投资课 | 257重度 |
7 | 拼多多回应"刷单":没有动力支持 有黑手助推转发前瞻-全华班恒大盼主场取胜 建业轮休为联赛留力 | 256重度 |
8 | 恋爱中男生付出自己的全部,女友当做理所当然?你怎么看西城区义务教育入学政策出炉! | 229重度 |
9 | 北大学霸人生逆袭法公开俄军“特工沙皇”很神秘 俄6代战机或用氢燃料 | 229重度 |
10 | 微信解封淘宝?只是闪了一下 仍需使用浏览器访问终身受益曾国藩24个锦囊 | 226重度 |